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  如果在2018年，你以“8字头”的价格，买下了浦东前滩的房子，那么祝贺你，现在这儿的新房价格现已稳稳站上了13万。

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  6月20日，上海2025年五批次土拍最终一块浦东曹路地块完结出让，联发以21亿拿下曹路地块十分抢手，四家房企参拍：1象屿、2安徽高速、3联发、4国贸！现场报价到四十多轮，象屿和联发互搏，连续报价不断！第67轮联发直接将曹路地块总价顶到间断价20.754亿，转入高质量建造竞价环节！竞质量环节中，2、3、4号将曹路地块的装饰规范（封顶4500元/㎡）、公共服务设施（封顶5220㎡）、高质量人才住所配建份额（封顶2%）悉数竞价至封顶！安高和联发再度转入竞价环节，最终以联发报价21亿拿下！曹路溢价率41.7%，已超越上一年首个双高双竞宅地【翡雲悦府】40.37%的溢价率！真实的浦东地王诞生！成交楼板价33957元/㎡，实践可售楼板已达到4.6万！

  这些条件加加减减，我估算了一下实践可售住所的楼板价，差不多挨近4.5万/㎡。依照“凹凸配”的打造方法，预估高层部分7万+/㎡，低密（叠墅）部分约8.5万+/㎡。

  并且，曹路在双轨交（9号线+崇明线）的基础上，再添一条市域线月，官方进行了正面回复：

  “积极争取将曹奉线（一期）归入第四期轨交建造规划”——来历浦东政府对《关于全方面进步国际旅游休假区机场联络线休假区站周边区域功用》提案（第1011号）的答复

  这是官方初次清晰提及曹奉线的建造规划，依据前文报导，该线为南北向市域铁路，首要联络曹路、川沙、国际旅游休假区、奉城、四团等区域。

  未来，一旦崇明线年通车）、曹奉贤投入运营，那关于曹路的开展将起到至关重要的推进效果，而板块的价值更将得到大大的进步。

  商场的挑选，无疑是板块吸引力最具说服力的背书，曹路新房的热销无疑印证了其或将成为浦东楼市新抢手！

  总价450万起，下手建发联发联发青云上，一起见证曹路的蓬勃开展以及财物进阶之旅！

  现在其他户型已售罄，仅数套10楼以上约95㎡房源在售中，总价488-535万

  入户门选用钢木复合防盗门，坚固耐用，防火、保温亦可隔声，调配智能密码锁，多重敞开功用，交心看护居家安全。定制玄关柜，奇妙调集收纳、置物等功用，缔造沉着日子体会。

  客厅衔接观景阳台、餐厅，通透亮堂，装备日立/东芝中央空调（或同档次品牌），AO史密斯/阿里斯顿地暖（或同档次品牌），及美的/格兰斯柯新风体系（或同档次品牌），多维度多空间多场景气温自调理，以360度温润呵护，打造一个充溢新鲜空气的健康环境，让家中每一处空间气温都舒适随心。宽广餐厅空间，可放置圆形餐桌，一起，预留餐边柜空间，满意更多收纳储物的需求，让质感与实用性兼具。

  卧室以现代的方法去体现空间的质感，打造一个幽静高雅的气质空间。墙面、顶面皆采纳乳胶漆，刻画简练、一致的视觉感触。内门装备一线大牌日门/TATA（或同档次品牌）PVC覆膜门，肯帝亚、圣象（或同档次品牌）实木复合地板，质感款式，精约高雅，显示空间质量。

  主卧预留衣柜空间，亮堂观景飘窗，既能节省空间，又能进步运用功率。独立卫浴，智能马桶盖，调配整面碧海伽蓝岩板，颜色高档，且赋有艺术感，方寸之间，尽赋日常高雅韶光。

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